Bližší info o nemovitosti

Příležitost koupit menší domek vhodný k trvalému bydlení nebo jako chalupa.

Dům se nachází v jednosměrné a klidné ulici pouhé 2. min pěšky od nám. města Nechanice. Toto město je vyhledávaným místem turistů z důvodu blízkosti nedalekého zámku Hrádku u Nechanic.

Nechanice jsou vzdálené 1 hod. od Černého Mostu a 15 min. na okraj Hradce Králové.

Jedná se o řadový dům, jehož současná obytná plocha je o dispozici 2+1 a měří 56 m². Obytnou část lze rozšířit do podkroví, které měří 61m². Obytnou část domu si můžete projít i prostřednictvím virtuální 3D prohlídky která se nachází u této prezentace.

Za domem se nachází i menší zahrádka lemována živým plotem se zahradním skladem o velikosti 14,5 m².

Rozvody vody i odpadů jsou již v plastovém provedení. Odpady jsou svedeny do obecní kanalizace. Na dvorku je se sousedem společná studna na zalévání. V domě nejsou problémy s vlhkostí.

V obci je úplná občanská vybavenost, ZŠ, školka, obchody, pošta, lékař, restaurace a jezdí sem pravidelné autobusové spoje. V létě jistě rádi navštívíte pouhých 5 km vzdálené oblíbené koupaliště Lodín.

Případnou výhodnou hypotéku Vám vyřídí špičkový hypoteční specialista. Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl vypracován, proto dle zákona uvádím třídu G.

Budu se těšit na osobní setkání s Vámi při prohlídce domu v Nechanicích.

Pro více info volejte.

Celková cena: 2.990.000,-Kč včetně provize, poplatků a právního servisu

• Stavba: Cihlová
• Stav objektu: Dobrý
• Umístění objektu: Klidná část centra města
• Podlaží: 1.NP + podkroví
• Obytná plocha: 56,32 m²
• sklep: Není
• Půda: 61,6 m²
• Podlahová plocha: 118 m²
• Plocha pozemku: 264 m²
• zahradní sklad: 14,51 m²
• Zastavěná plocha: 97 m²
• zahrádka: 162 m²
• Rok výstavby: cca 1900
• Voda: Dálkový vodovod + 1/2 studny
• Topení: Ústředním plynovým kotlem
• Plyn: Plynovod
• Odpad: Veřejná kanalizace
• Doprava: Autobus
• Komunikace: Asfaltová