RD | Libišany

PODROBNOSTI O NEMOVITOSTI

Příležitost koupit prostorný dům k rekonstrukci s pozemkem velikým přes 900 m² v klidné uličce obce Libišany, která leží na strategickém místě mezi H.K a Pardubicemi 1 hod. od Černého Mostu.

Výhodu je, že na domě nejsou žádné zásadní problémy se statikou a i střecha je ve slušném stavu. Nad hydroizolací nejsou žádné problémy s vlhkostí. Dům je z poloviny podsklepený a je napojený na plyn, el., kanalizaci. Voda je tu přivedena z vlastní kopané studny. Obecní vodovod vede přímo před domem. Zvýšené přízemí je o dispozici 3+1 a měří zhruba 73 m².

Díky dvěma samostatným vchodům je v domě možné vytvořit i dvě bytové jednotky. Po širokém terasovém schodišti se dostanete do podkroví, kde se kromě jedné místnosti, chodby a menší terásky nachází i půda, kde si můžete obytnou část rozšířit. Plocha podkroví měří bez balkónku rovněž 73 m².

Za domem se nachází ještě stavba, která sloužila jako garáž, dílna a sklad a jsou tu i vzrostlé stromy.

V obci je hospoda, obchod se smíšeným zbožím a jezdí sem autobusy. Školka i školka jsou v Opatovicích nad Labem. V okolí jsou cyklostezky a písníky.

Využijte jedinečnou možnost projít si celou nemovitost od sklepa až po půdu z pohodlí Vašeho domova díky virtuální 3D prohlídce. Díky této technologii získáte nejenom perfektní představu o tom jak to v domě vypadá, ale Vy, nebo Váš projektant, architekt, či zedník si může ze svého domova změřit např. výšku stropu, tloušťku zdí atd. To Vám pomůže udělat si maximální představu o budoucích rekonstrukcích.

Vzhledem k tomu, že průkaz energetické náročnosti budovy se bude teprve vypracovávat uvádím dle zákonné povinnosti třídu G.

Celková cena: 5.250.000,-Kč včetně provize, poplatků a právního servisu

• Stavba: Zděná
• Stav objektu: Před rekonstrukcí
• Umístění objektu: Klidná část obce
• Typ domu: Patrový
• Podlaží: 3 včetně včetně sklepa
• Užitná plocha domu: 183 m^{2 (včetně sklepa a půdy)}
• Vedlejší stavba: 50 m²
• Zastavěná plocha: 170 m²
• Sklep: 37 m²
• velikost pozemku: 911 m²
• Rok výstavby: 1959
• Voda: Studna
• Možnost napojení na vodovod: Ano
• Odpad: Obecní kanalizace
• Elektřina: 230, 400V
• Plyn: Ano
• Doprava: Autobus
• Komunikace: Asfaltová